Puerto Bahia – Slip de Bote – Alquilar para Comprar

ALQUILER: $600 /me – COMPRAR: – $102,500

Este barco de 70 pies de “RENT-TO-OWN” se encuentra en el puerto deportivo de Puerto Bahia Samaná en la costa noreste de la República Dominicana. La Bahía de Samaná es conocida por su pesca, navegación y disfrute seguro de numerosos fondeaderos nocturnos y lugares interesantes para explorar. Aunque hay brisas refrescantes del Caribe, las aguas dentro de la bahía son mucho más tranquilas que las aguas en el paso que separa la República Dominicana y Puerto Rico hacia el este. Además de un cómodo acceso a la bahía, el Hotel Bannister dentro de la marina tiene todas las lujosas comodidades del hogar. El puerto deportivo se encuentra a poca distancia a pie de múltiples restaurantes, piscinas de borde infinito, supermercado pequeño, canchas de tenis, gimnasio y spa. Para relajar y construir relaciones es un bar del hotel que da al paseo marítimo y comercial. También hay un restaurante-bar y una piscina en la entrada del puerto deportivo donde todos los barcos llegan y salen.

El proceso de alquilar para comprar es simple. Por ejemplo, en un acuerdo de alquiler a largo plazo típico, se establece la tasa de alquiler mensual y se requiere un depósito de seguridad para garantizar el contrato de alquiler. El proceso de alquiler con opción de compra es similar. Se establece el alquiler mensual y se realiza un acuerdo para confirmar cuánto de cada pago mensual de alquiler se aplica al precio de compra. A veces es necesario pagar una tarifa para recibir una opción para comprar la propiedad a un precio específico. Si esta tarifa (no siempre requerida) no se cobra por adelantado, se puede agregar un monto mensual al pago del alquiler como “dinero opcional”. Todo esto está diseñado para prohibir que el propietario venda la propiedad a otra persona a un precio más alto. El pago de la tarifa de opción también es protección contra el propietario que vende a un comprador potencial con una oferta en efectivo para comprar.

Como referencia: el proceso de “alquiler con opción de compra” se utiliza cuando no hay un pago inicial para comprar la propiedad ni ningún pago de tarifa de opción para bloquear el precio de compra. Si este es el caso, se aplica una parte de cada pago mensual de alquiler para acumular fondos suficientes para un depósito de anticipo o anticipo. Cuando se acumulan fondos suficientes para un pago inicial a través de pagos mensuales de alquiler, se puede ejecutar un acuerdo formal de “Oferta de compra” con referencia al depósito de anticipo ya recibido.

En una nota diferente: cuando se realiza un pago inicial al comienzo de la ocupación, o se paga una tarifa de opción para fijar el precio de compra, se puede utilizar un proceso de “Financiamiento del vendedor” como alternativa al alquiler. -proceso propio En otras palabras, el proceso de alquilar para comprar es pasado por alto y el comprador-arrendatario se convierte en un “comprador” y va directamente a una oferta de compra. En algunos casos, el proceso de alquiler con opción de compra se utiliza simplemente para acumular el anticipo requerido y el saldo se financia a través de un prestamista externo.

La comunidad turística de Puerto Bahía Samaná se encuentra estratégicamente ubicada en la costa noreste de la República Dominicana. Con todas sus comodidades y una mezcla de casas adosadas, condominios y villas de montaña, tiene un gran sentido de comunidad y una base para relaciones duraderas. Aunque la mayoría de todo está incluido dentro de la comunidad, lugares como Las Terrenas y la ciudad capital de Santo Domingo se encuentran a poca distancia. Al este de Puerto Bahía se encuentran algunas de las playas más bellas del mundo. A menudo se hace referencia a Puerto Bahía como la mejor comunidad de jubilados y es un gran lugar para quienes aman el agua. Puerto Bahía tiene una marina de servicio completo en la Bahía de Samaná y es ampliamente conocida como una de las principales zonas de cruceros, pesca y navegación de la República Dominicana.

Más información

El formulario Solicitar más información a continuación resume los elementos preferidos de un acuerdo de alquiler con opción de compra para ver si se puede establecer una correspondencia con los objetivos del propietario. Si no se puede llegar a un término medio, la información se puede presentar a otros propietarios para ver si se pueden alcanzar los objetivos del comprador arrendatario en una propiedad similar.

Ubicación